Eine Wohnung für einen Monat finden

Wo du suchst

Für den ersten Monat an einem neuen Ort sind die großen Ferienportale der sicherste Weg: Zahlung über die Plattform, Bewertungen und ein Kundendienst, wenn etwas schiefgeht. Viele Gastgeber geben automatisch Rabatt ab 28 Nächten; frag trotzdem nach, ob für einen ganzen Monat ein besserer Preis drin ist. Bist du einmal vor Ort, werden lokale Wege interessant: Aushänge, Makler, Facebook-Gruppen des Viertels und Empfehlungen aus dem Coworking Space. Dort ist es oft günstiger, aber du brauchst Zeit und musst die Wohnung vorher sehen.

Arbeitsplatz prüfen, bevor du buchst

Eine schöne Wohnung ohne Tisch ist für Remote-Arbeit wertlos. Schreib dem Gastgeber vor der Buchung und frag konkret:

• Tisch und Stuhl: ein Foto vom Platz, an dem du arbeiten würdest. Ein Esstisch mit Holzstuhl reicht für einen Monat nur mit Laptopständer und Kissen.
• Internet: einen Screenshot eines Speedtests, am besten zur Tageszeit, zu der du arbeitest. Für Videocalls zählt der Upload, nicht nur der Download.
• Ruhe: Liegt die Wohnung an einer Hauptstraße, über einer Bar oder neben einer Baustelle?
• Klima: Heizung im Winter und Klimaanlage oder Ventilator im Sommer. In Südeuropa sind viele Altbauwohnungen im Januar kalt.
• Licht und Steckdosen: eine Steckdose am Tisch und genug Tageslicht.

Das WLAN der Unterkunft teilst du mit Gästen vor und nach dir und mit dem Gastgeber. Das BSI empfiehlt in fremden Netzen ein VPN und rät, sensible Vorgänge wie Online-Banking dort nicht zu erledigen. Halte als Ersatz immer eine lokale SIM-Karte mit Datenvolumen bereit, mehr dazu unter Internet unterwegs.

Betrug erkennen

Gefälschte Ferienwohnungen sind ein bekanntes Muster. Die Bundesregierung nennt als Warnzeichen: ungewöhnlich günstige Preise, Rabatt bei Sofortzahlung, die volle Miete sofort statt einer Anzahlung, ein Anbieter, der die Kommunikation außerhalb der Buchungsplattform fortsetzen will, fehlende genaue Beschreibung, überschwängliche Bewertungen und ein Vermieter, von dem es nur eine E-Mail-Adresse gibt. Ihr Rat: mit Kreditkarte oder Lastschrift zahlen, weil sich das Geld zurückbuchen lässt, am besten erst vor Ort.

Prüf zusätzlich mit einem Kartendienst, ob das Haus an der angegebenen Adresse existiert, und such die Fotos per Bildersuche im Netz. Tauchen dieselben Bilder unter anderen Namen auf, buch nicht.

Erst kurz, dann lang

Die beste Strategie für einen neuen Ort: Buch die erste Woche über eine Plattform und such vor Ort weiter. Du siehst das Viertel bei Tag und Nacht, testest den Weg zum Coworking Space und besichtigst Wohnungen, bevor du einen Monat oder länger zahlst. Bei der Besichtigung testest du das Internet selbst.

Was in den Vertrag gehört

Mietest du direkt beim Vermieter, lass dir die Bedingungen schriftlich geben, auch wenn es nur eine Nachricht ist: Preis pro Monat und was darin enthalten ist (Strom, Wasser, Internet, Reinigung), Höhe der Kaution und wann du sie zurückbekommst, Kündigung oder Abreise vor Ablauf und wer bei Schäden zahlt. Fotografier bei Einzug jeden Raum und vorhandene Schäden und schick die Fotos dem Vermieter. Das ist dein Beleg, wenn es bei der Kaution Streit gibt.

Anmeldung vor Ort

Bleibst du als EU-Bürger länger als drei Monate in einem anderen EU-Land, meldest du dich dort an. In Portugal geht das bei der Câmara Municipal, in Spanien bei der Oficina de Extranjería oder der Polizei. Für die Anmeldung brauchst du oft eine Adresse; kläre vorher, ob der Vermieter das mitmacht. Einzelheiten stehen in den Artikeln zu Portugal und Spanien. Wer lieber mit anderen wohnt und arbeitet, findet Alternativen unter Coworking und Coliving.

Häufige Fragen